物业营业执照怎么办理

　　跟我们生活息息相关的，随处可见的企业，也就是物业管理公司了，一般都会理解物业管理公司是能够保障小区的基本生活保障，其实物流管理公司还有许多衍生产业，比如停车费、物业费、广告费等都可以成为经济来源，所以物流管理公司也是一个热门的企业，接下来我们看看如何注册一个物流管理公司。

　　满足这些条件您才可以注册物流功能更是哦。

　　一、注册资本

　　虽然在这一块，国家取消了注册资本最低限额的要求，但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。

　　二、办公场所

　　对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。同时，必须准备好证明材料，比如产权证和租房合同。

　　三、主要人员

　　注册物业公司，工商局这一块并没有人员要求，但是物业公司需要办理资质，其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情，在初期就应当做准备。至少应当准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员，这些人员还涉及到对职称的考核，同时物业管理专业人员应当取得相应的职业资格证书。

　　四、其他条件

　　1、准备一个公司名称，其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样;

　　2、制定股东会决议、公司章程等文件，以便办理营业执照;

　　3、编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便办理物业资质。

　　因此，开一个物业公司，除了要满足公司注册的要求外，最重要的是满足办理物业管理资质的条件。综合来看，其条件包括注册资本、人员、住所、制度和名称等方面，其中重点是人员最难解决，也是花费成本最高的地方。

　　满足条件后要把这些材料备全：

　　1、企业资质申请

　　2、营业执照;

　　3、企业章程;

　　4、验资证明(注册资本人民币50万元以上);

　　5、企业法定代表人的身份证明;

　　6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件;

　　7、企业固定办公场所证明

　　明人不说暗话，如果您想注册物流管理公司，记得找。