销售回报率怎么计算(销售回报率怎么算)


开发投资项目的净销售利润(税后利润)

=销售收入—总成本费用—经营税金及附加—土地增值税—所得税

=利润总额(或税前利润)—所得税

公式中,所得税计算公式

所得税=利润总额*所得税率


置业投资项目的净转售收益=转销售入手-经营税金及附加—交易成本-所得税

公式中所得税计算公式

所得税={销售收入-购置成本(含装修部分)-已折旧部分-经营税金及附加-交易成本}*所得税率


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