资产减值损失会计分录怎么做(资产减值损失分录怎么写)

投资性房地产有盈利则也会有亏损，当投资性房地产出现资产减值损失时，企业通常设置“投资性房地产”“资产减值损失”等科目核算，相关的账务处理该怎么做？

　　投资性房地产资产减值损失的会计分录？

　　借：销售费用/其他业务成本等

　　 贷：投资性房地产——累计折旧

　　发生减值时：

　　借：资产减值损失

　　 贷：投资性房地产——减值准备

　　收到租金时：

　　借：银行存款

　　 贷：其他业务收入

　　　　　　 应交税费——应交增值税

　　资产减值损失应当计入哪个会计科目？

　　资产减值损失，应当计入损益类科目。资产减值损失，指的是因为资产的账面价值高于其可收回金额而造成的损失。在新会计准则的规定下，资产减值范围主要是：无形资产、固定资产、除特别规定外的其他资产减值的处理。

　　投资性房地产科目是什么？

　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

　　以下各项不属于投资性房地产：

　　1、自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；