合同法之签订确认书与合同成立地点

一、签订确认书与合同成立解读

在合同成立之前的任何阶段，当事人都可以要求另一方签订确认书。此时确认书是合同成立的要件，不签订确认书，合同不能成立。确认书是合同的组成部分。当事人要求签订确认书的，合同自确认书签订之时起成立。

采用信件、数据电文等形式订立合同的，当事人如要求签订确认书，应当在要约或者承诺过程中(即合同成立前)提出，合同以最后签订的确认书为成立时间。一方当事人在承诺生效后(即合同成立后)提出签订确认书的要求，如果对方不表示同意，不影响已经成立的合同的效力。

在实践中，根据有关法律和司法解释的规定，在拍卖中，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 16 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

二、合同成立的地点

承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

条文解读

合同的成立地点具有重要的法律意义，直接关系到合同纠纷的管辖地;在涉外经济贸易合同中，合同的成立地点还是选择合同所适用的法律的依据;未约定履行地点的合同，合同的成立地点可以作为合同的履行地点。所以，在订立合同时，一定要明确合同的成立地点。

应用

1.合同成立的地点具体有哪些体现?

承诺生效时合同成立，因此，合同成立的地点就是承诺生效的地点。因承诺的方式不同，承诺生效的地点也随之不同，合同的成立地点也随之有异，具体体现在:

(1)  如果承诺是以通知的方式作出的，承诺通知到达要约人时生效，此时合同的成立地点就是承诺到达要约人的地点。

(2)  如果根据交易习惯或者要约表明通过行为作出承诺的，承诺于受要约人作出根据交易习惯或者要约表明的行为时生效，则合同的成立地点就是受要约人作出规定行为的地点。

(3)采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

三、采用合同书形式的合同成立地点

当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

 条文解读