所得税汇算清缴收取租赁费属于什么

如何处理所得税汇算清缴的租赁费

租赁费属于企业所得税年度汇算清缴中的财产租赁类收入。

在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。

决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。

设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码，承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款，然后再与出租人谈判，有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同，再将合同转让给出租人。

国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价;若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。

在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。

租赁费如何在企业所得税税前扣除

企业所得税法实施条例第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

1.以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。

2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

因此，以经营租赁方式租入的固定资产发生的租赁费，可以在租赁期限内均匀扣除。

融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应该按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除，这就是租赁费享受等税前扣除。对于所得税汇算清缴中各个费用的计入和计算，可以从所得税汇算清缴收取租赁费属于什么中的卡片获取相关资料!