建筑企业工程施工资质转让的风险以及转让需要的资料有哪些？

　　如今资质转让就变得更加火热，建筑资质证书是建筑企业承接工程项目的必备资格证书，但是有的建筑企业只想要资质，并不想收购公司在建筑资质市场上，许多建筑公司都希望单独转让建筑资质，主要是因为整体转让是接受转让公司的所有信息。如果在企业转让之前存在债务问题，债权问题在转让前并未解决，受让企业接受后很可能还要承担债务问题。这是许多公司不愿意接受的。但这并不意味着建筑资质转让没有优势。整体建筑资质转让和受让企业接管整个企业意味着原有企业的名誉和业绩得到保留，并且还有一定的实力基础。

1、避免没有调查清楚转让人的情况

　　房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。

2、避免忽略本地策略盲目转让

　　房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。

3、避免签订不详内容的转让合同

　　房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾

建筑企业施工资质转让需要的资料：

　　1.资质转让申请表;

　　2.公司资质证书变更复核表格;

　　3.扫描营业执照副本和公司法人副本(如果公司是合伙企业，则需要营业执照和合伙企业副本);

　　4.原公司营业执照复印件。

　　5.建筑业资格证书原件及副本原件;

　　6.公司章程副本(含原公司，新企业);

　　7.与资质变更相关的认证资料。

新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案

　　新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。