房地产企业月末如何结转成本

房地产怎么结转成本

对于房地产开发企业来说，我们必须等到竣工之后才能够结转相应的成本。

1、如果能分清是那个项目的就直接进入开发成本

借:开发成本

开发间接费用

贷:应付职工薪酬

2、公司有几个开发项目,此笔费用不能分清是哪个项目的,就将这个费用在几个成本中分摊:

(1)计提时:

借:开发间接费用-工资

贷:应付职工薪酬

(2)发放时:

借:应付职工薪酬

贷:库存现金

(3)月末结转开发间接费用:

借:开发成本-房屋开发及相关科目-a项目

开发成本-房屋开发及相关科目-b项目

开发成本-房屋开发及相关科目-b项目

贷:开发间接费用

开发成本属于成本类科目，它在期末需要结转入存货的，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似工业企业的“生产成本”科目，其账户结构也相似。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

通过上文的讲解，相信小伙伴都已经了解房地产企业月末如何结转成本这个问题了。我们在进行结转时，可以根据具体的项目来进行结转，两种情况都在文中为大家讲解了。还有不清楚的小伙伴，可以咨询我们客服，我们小编将会为小伙伴们答疑解惑!