土地增值税的会计处理是什么

土地增值税的会计处理

在会计处理时，企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。

1、兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地増值税：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

2、转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的，转让时应交纳的土地增值税

借：固定资产清理/在建工程

贷：应交税费——应交土地增值税

3、企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地増值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

4、待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税

借：银行存款等科目

贷：应交税费——应交土地增值税

5、待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，补交的土地増值税

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

通过上文的讲解，相信小伙伴们都已经知道了土地增值税的会计处理是什么了吧，具体的会计分录已经在文中为小伙伴们讲解了。希望看完文章后的小伙伴都能够有所收获。那么想要了解更多的会计知识，可以关注我们网，有大量的会计知识等你来学!