抵押房产的保险费是怎么入账

抵押房产的保险费如何入账

办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目.根据下述规定,为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用,公司可根据上述规定资本化或计入财务费用.

《企业会计准则第17号--借款费用》第十条规定,专门借款发生的辅助费用,在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的,应当在发生时根据其发生额予以资本化,计入符合资本化条件的资产的成本;在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益.

一般借款发生的辅助费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益.

财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用.包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等.但在企业筹建期间发生的利息支出,应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用,在"在建工程"、"制造费用"等账户核算。

房屋抵押贷款怎么做账

【例】A企业以房屋作为抵押，向银行借入1年期抵押借款1000000元，借款利率为8%。请问如何做账务处理?

1、借入时：

借：银行存款——人民币户 1000000

贷：短期借款——抵押借款 1000000

2、到期一次偿还本息时：

借：短期借款——抵押借款 1000000

财务费用——利息支出 (1000000×8%) 80000

贷：银行存款一一人民币户 1080000

企业在筹建期间发生的利息支出应该计入开办费，构建或生产满足资本化条件发生的资本化借款费用是通过在建工程、制造费用科目进行核算。抵押房产的保险费是怎么入账中还举了一个房屋抵押贷款的案例，可以详细的看看其账务处理是怎么做。