购买二手房的交易流程是什么

二手房交易流程及税费是怎样的

1、至房地产市场管理处或居间代理机构办理存量房买卖契约网上公示、签约。

2、至房管局办理存量房交易资金托管手续(直系亲属间交易到房地产市场管理处业务三科办理公示、签约，非直系亲属间交易须自找居间代理机构办理公示、签约。具体咨询市场管理处业务三科。

3、前往银行或公积金管理中心办理购房贷款申请(若有)。无贷款直接现金交易的直接进入第4步。

4、至房管局咨询窗口取号并到登记窗口依次申请登记。

5、登记中心审核、记载于房屋登记薄、缮证(十个工作日)。

6、收到房管局短信通知后(也可自行扫描收件单上二维码查询办理进度)，至发证窗口签字确认存量房交易资金托管凭证的交付并缴费，至地税窗口纳税。

7、凭完税凭证至登记中心发证窗口领证。

8、至土地局窗口办理申请。

登记中心审核之后，会收到房管局的短信通知，然后到发证窗口签字确认存量房交易资金托管凭证的交付并缴费，还需要缴纳税款。接着凭借完税凭证到登记中心发证窗口领证，到土地局窗口办理申请。对购买二手房的交易流程是什么中步骤有哪里操作不会，可以问的老师。